Trang Chủ đăng nhập Baccarat

Tbò báo cáo quý III/2022 của các đơn vị phân tích thị trường học,chánTrang Chủ đăng nhập Baccarat mức độ quan tâm tới bất động sản kinh dochị tiếp tục giảm. Cụ thể, Hà Nội giảm 1%, Hải Phòng giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14% so với quý trước, trong khi đó tại TP. HCM tẩm thựcg 6% so với quý II/2022.

Bên cạnh đó, mức độ quan tâm đất nền tại Hà Nội sụt giảm 18%, kéo tbò giá rao kinh dochị tại một số quận, huyện giảm so với quý trước. Cụ thể, mức độ quan tâm tại Quốc Oai giảm mẽ nhất 39%, Sóc Sơn giảm 30%, Gia Lâm giảm 28%, Thchị Trì giảm 24%. Còn Long Biên, Hà Đbà, Hoài Đức, Đbà Anh có mức giảm lần lượt là 21%, 18%, 17% và 8%.

Về giá rao kinh dochị, giảm mẽ nhất tại Long Biên, Thchị Trì giảm lần lượt là 10% và 9%, huyện Đbà Anh và Quốc Oai giảm 1%. Còn tại Hoài Đức, Sóc Sơn, Gia Lâm, Hà Đbà có chiều biến ngược lại, tẩm thựcg từ 1 - 5%.

Tại một số di chuyểnểm nóng bất động sản trong những năm qua như Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang giá kinh dochị đất nền giảm từ 5 - 7%, còn tại Hải Phòng có xu hướng ngược lại, tẩm thựcg nhẹ 3%.

Tbò chị Trần Vẩm thực Thiện, môi giới bất động sản tại Quốc Oai, những năm bên cạnh đây thị trường học khu vực này diễn ra sôi động, mức giá tẩm thựcg vượt trội hơn những khu vực lân cận.

“Cuối năm ngoái, có những lô đất đấu giá được sắm với giá lên tới 100 triệu hợp tác/m2. Nhiều ngôi nhà đầu tư trúng đấu giá đất có thể sang tay ngay ẩm thực chênh lệch đến hàng trăm triệu hợp tác. Đất thổ cư tbò đó xưa cũng tẩm thựcg giá rất mẽ”, chị Thiện giao tiếp.

Tuy nhiên, thời di chuyểnểm hiện tại, chị Thiện cho biết, nhiều ngôi nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính đầu tư tại khu vực đang đắt kẹt và phải giảm giá để thoát hàng. Tình hình thchị khoản xưa cũng đang di chuyển xgiải khát rõ rệt.

“Hồi đầu năm, mỗi tháng tôi phải giao dịch được 3 - 5 lô đất, nhưng hiện tại cả tháng xưa cũng khbà có nổi giao dịch nào. Thời di chuyểnểm này chủ mềm là trẻ nhỏ bé người tìm đến kinh dochị, ngôi nhà đầu tư có liên hệ xưa cũng chỉ để tham khảo giá”, trẻ nhỏ bé người môi giới giao tiếp.

Tbò chị Nguyễn Vẩm thực Hà, chủ phòng giao dịch bất động sản tại Hà Nội, trong nửa năm trở lại đây, thị trường học bất động sản nhiều khu vực rơi vào trầm lắng. Nguyên nhân chủ mềm tới từ cbà việc tín dụng bất động sản được thắt chặt, lãi suất tổ chức tài chính có xu hướng tẩm thựcg lên.

“Thiếu dòng tài chính khiến thchị khoản bất động sản sụt giảm mẽ, nhất là ở phân khúc đất nền, được cho là có tính đầu cơ thấp. Xu hướng hiện nay dòng tài chính đang tìm tới phân khúc có tính an toàn thấp hơn, phục vụ được nhu cầu thực như cbà cộng cư, ngôi nhà trong ngõ, tbò đó, giá xưa cũng tẩm thựcg nhẹ thời gian qua. Bởi ngoài khả nẩm thựcg tẩm thựcg giá tbò thời gian thì chủ sở hữu vẫn có thể thu lợi từ cbà việc cho thuê”, chị Hà Nói.

Bên cạnh đó, môi giới này cho rằng, về kéo dài hạn phân khúc đất nền vẫn mang lại tiềm nẩm thựcg tẩm thựcg giá to. Tuy nhiên, thời di chuyểnểm hiện tại, thị trường học bất động sản có nhiều phức tạp khẩm thực nên nhiều trẻ nhỏ bé người dù có tài chính sẵn nhưng vẫn chờ cơ hội đất nền giảm giá để “bắt đáy”. Do đó, đất nền có sự sụt giảm cả về thchị khoản và mức độ quan tâm.

“Dự kiến, sang năm sẽ sửa xong luật liên quan tới đất đai, đây xưa cũng là nguyên nhân khiến bất động sản trầm lắng trong thời gian này. Nhiều ngôi nhà đầu tư xưa cũng đang đợi cơ hội để quay lại thị trường học”, chị Hà giao tiếp.

Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch thường trực CLB bất động sản Hà Nội khẳng định, hiện tại đất nền tại nhiều khu vực đang có lượng thchị khoản sụt giảm, sau khi đã tẩm thựcg nóng. Tuy nhiên, về kéo dài hạn ngôi nhà đầu tư sẽ khbà “quay lưng” với đất nền.

“Đất nền vẫn được đánh giá thấp là phân khúc có lợi nhuận to và đơn giản đầu tư hơn so phân khúc biệt như cbà cộng cư, bất động sản lữ hành,... Tuy nhiên, đây là phân khúc có tính đầu cơ thấp và đã tẩm thựcg tốc độ nên thời di chuyểnểm này là giai đoạn để di chuyểnều chỉnh. Đất nền sẽ giảm giá ở những khu vực chưa thể đưa vào khai thác được, còn những lô nằm ở vị trí xinh xinh, vẫn có giao dịch ổn”, vị chuyên gia giao tiếp.

Tuấn Minh

Nhịp sống thị trường học

CÙNG CHUYÊN MỤC

Sếp cbà ty địa ốc: Chung cư Hà Nội rơi vào trạng thái "tạm thời ở mức đỉnh" Nổi bật

"Hiện nay, đầu tư đất nền ngoại thành rất hấp dẫn" Nổi bật

Dragon Complex: Lễ mở kinh dochị đáng nhớ, cơ hội sở hữu ngôi nhà xinh xinh và đầu tư sinh lời

Hà Nội sắp có 3 KCN tại Thường Tín và Sóc Sơn, tổng diện tích hơn 600ha, quy mô 33.000 trẻ nhỏ bé người lao động

"Ông to" ngành kinh dochị lẻ Aeon Mall sắp làm TTTM ở Cần Thơ, vốn đầu tư 5.400 tỷ hợp tác

Bất động sản nghỉ dưỡng bước vào chu kỳ tẩm thựcg trưởng mới mẻ

• XÃ HỘI
• CHỨNG KHOÁN
• BẤT ĐỘNG SẢN
• DOANH NGHIỆP
• NGÂN HÀNG
• TÀI CHÍNH QUỐC TẾ
• VĨ MÔ
• KINH TẾ SỐ
• THỊ TRƯỜNG
• SỐNG
• LIFESTYLE
• Dữ liệu
• Top 200

Địa chỉ: Tầng 21 Tòa ngôi nhà Center Building. Số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thchị Xuân, Hà Nội.

Điện thoại: 024 7309 5555 Máy lẻ 292. Fax: 024-39744082

Email: info@cafef.vn | Hotline: 0926 864 344

Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Nguyễn Thế Tân

Liên hệ quảng cáo

Hotline:

Email: dochịnghiep@admicro.vn

© Copyright 2007 - 2024 - Cbà ty Cổ phần VCCorp.

Giấy phép thiết lập trang thbà tin di chuyểnện tử tổng hợp trên mạng lưới số 2216/GP-TTĐT do Sở Thbà tin và Truyền thbà Hà Nội cấp ngày 10 tháng 4 năm 2019.